• サービス内容

     

    Airbnb運営代行

     

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    民泊許可を取得サポート

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    消耗品の補充

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    OTAアカウント管理

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    清掃業務

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    トラブルを解決

  • ご参考事例

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    1LDKの2階戸建て 

    • 場所:名古屋市港区
    • 駅:徒歩10分
    • 近くのスーパー:徒歩7分
    • 建物:53平米
    • 駐車場:なし

     

    左写真の物件は、1LDKの二階建て物件です。

     

    1LDKという間取りと、駐車場がなどの理由で、借りて頂ける方はなかなか見つかりませんでした。

     

    レンタルスペースとして部屋を貸し出すことにしましたが、年末年始のみ利用者が集中して、それ以外の時期は、ほぼ利用者がありませんでした。

     

    そこで、方針を転換して、民泊を開始することにしました。当初賃貸で8%程度の利回りを考えてましたが、民泊を始めたことにより、利回り15%を実現しております。

     

    さらに、管理運営は私たち代行業者に任せておりますので、大家さんご自身でやらなければならないことは、ほぼありません。

     

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    よくある質問

    Q サービス対応可能な地域はどこですか?
    A 名古屋市内、名古屋近郊のお客様を中心に受け付けております。他の地域も対応できますが、詳細はお問い合わせださい。

    Q どんなお取引先が多いですか?
    A 複数棟所有されている個人投資家、不動産事業者、地方の不動産を相続された都内企業勤務の方、外国人投資家など様々です。

    Q具体的に頼むと何をしてくれるの?
    A 民泊管理全般です。具体的にはゲストとのメールやり取り、チェックイン時のフォロー、民泊清掃、民泊建物保守管理などです、より詳細はIPPONについてをご覧ください。

    Q Airbnb以外の他の民泊仲介サイト(OTA)には対応していますか?
    A Airbnb以外の民泊仲介サイト(OTA)にも対応しております。詳細はお問合せください。

    Q 申込の流れを教えて下さい?
    A お問合せ後、ご質問やヒアリングを経て委託契約のお申込みいただきましたら、弊社より契約書などを交付いたします。なお、住宅宿泊管理業として会社の名前だけを貸してほしい、いわゆる「名義貸し」に関してはお断りしております。

    Q 申込方法
    A まずはメールでお問い合わせください。原則として48時間以内にはご回答いたします。なお、営業メール、弊社取引基準に明らかに充足していない方へはご回答を控えることがあります。

    Q民泊管理報酬(OTA管理、CRM業務、民泊清掃費、民泊建物保守管理費、行政対応、オプション費および特約作業手数料)の支払方法について
    A 売上からの相殺精算か、銀行振り込みになります。サービス開始のご連絡とあわせて弊社の振込口座をお知らせいたします。

    Q 解約(退会)について
    A一般的な不動産管理業務の委託契約と同じだとお考え下さい。詳細はご契約時にご説明いたします。

    Q Airbnbなどの各民泊仲介サイト(OTA)の利用規約には違反しないのですか?
    A 問題ございません。弊社は各OTAの利用規約を遵守してサービスを提供いたします。

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